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1.贷款人贷款前：填写长春榆树房子抵押贷款申请书，并提交长春银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的长春身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤长春榆树抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
5.房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在长春榆树有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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房子抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在长春榆树地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有长春房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房子金融机构贷款,公司住房抵押银行贷款,房子抵押建筑装饰贷款,抵押房子银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等贷款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房子抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
长春有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
长春房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；多款长春房子抵押贷款/借款可供客户选择:房产抵押银行借款,企业抵押购房合同借钱,父母房抵押生意贷款,银行贷款/借款,工资贷款/借款等..正规,专业,规范.欢迎在线联系房子抵押贷款/借款！
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